高昕代表：

市十六屆人大二次會(huì)議期間，您提出的第B325號(hào)建議，關(guān)于“關(guān)于改善昆區(qū)北沙梁地區(qū)城區(qū)建設(shè)的建議”由我區(qū)負(fù)責(zé)主辦，經(jīng)認(rèn)真研究，現(xiàn)提出如下辦理意見(jiàn)：

一、基本情況

2016-2017年，上級(jí)下達(dá)昆區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)較重，北沙梁地區(qū)全部列入了拆遷改造范圍，后因國(guó)家政策調(diào)整及資金等原因，2018年以來(lái)，昆區(qū)政府調(diào)整了拆遷思路，采取“以建定拆、以供定拆”重點(diǎn)拆除的方式，根據(jù)昆南、昆北存量土地的實(shí)際情況，結(jié)合現(xiàn)有道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施配套和既有在建項(xiàng)目情況，重點(diǎn)圍繞條件成熟的可出讓地塊實(shí)施征拆優(yōu)先對(duì)重點(diǎn)道路周邊及條件成熟的可出讓地塊實(shí)施征拆。

二、采取措施

我區(qū)采用土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的模式，嚴(yán)格遵循“以建定拆、以供定拆”的原則，對(duì)條件成熟的地塊進(jìn)行精準(zhǔn)征拆，成功吸引社會(huì)資本參與改造項(xiàng)目，緩解資金壓力，確保改造工程的順利進(jìn)行。同時(shí)，我區(qū)強(qiáng)化招商引資，積極開(kāi)展招商引資工作，將征拆后的凈地及時(shí)出讓給有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商，為城區(qū)建設(shè)注入新的活力，帶動(dòng)周邊區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

截至目前，北部區(qū)多個(gè)地塊相繼征拆為凈地并順利掛牌出讓，2023年已修建昆北東路(北沙梁路-北沙梁北路)、昆北西路(北沙梁路-北沙梁北路)、北沙梁路(阿爾丁大街-民族東路)，極大地改善了區(qū)域交通狀況，提升了居民出行便捷度。城市功能完善與城鄉(xiāng)差距縮小，昆北的城市功能通過(guò)改造得到了進(jìn)一步完善，公共服務(wù)設(shè)施更加齊全，有效縮小了城鄉(xiāng)差距，促進(jìn)了區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。為了改造轄區(qū)人民群眾居住條件，昆北街道先后對(duì)村內(nèi)管網(wǎng)和道路進(jìn)行修繕，通過(guò)“煤改電、煤改氣”工程的實(shí)施，解決居民冬季供暖問(wèn)題，逐步提升人民群眾的幸福感。社會(huì)效應(yīng)與經(jīng)濟(jì)效益雙提升，改造工作的成功實(shí)施，不僅提升了昆區(qū)的整體形象和社會(huì)效應(yīng)，也帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)注入了新的動(dòng)力。

三、舉一反三

下一步，北沙梁區(qū)域內(nèi)的道路將根據(jù)道路周邊環(huán)境、地理位置及整體規(guī)劃適時(shí)啟動(dòng)，逐步完善道路管網(wǎng)。針對(duì)北部區(qū)實(shí)際情況，堅(jiān)持采取“宜改則改，宜拆則拆”、“拆改”結(jié)合的方式，按照城市整體規(guī)劃及國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，結(jié)合地塊成熟度加快改造進(jìn)度。加大招商引資力度，吸引社會(huì)資金投入到該區(qū)域內(nèi)成熟地塊的土地整理。

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? ? ? ? ? ?昆都侖區(qū)人民政府

2024年7月1日

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