新老商業(yè)體齊頭并進，昆南迸發(fā)出強勁發(fā)展活力。

◎記者 趙永峰 攝影報道

2022年春節(jié)臨近，按照往年的慣例，居住在昆區(qū)南部區(qū)的市民大多都會到鋼鐵大街上的商業(yè)中心區(qū)購物，但今年這樣的格局發(fā)生了變化。隨著昆區(qū)吾悅廣場的建成以及周邊商業(yè)體的發(fā)展，居住在昆區(qū)南部的市民有了更具吸引力的選擇。

除了吾悅廣場，近年來，北京華聯(lián)、恒大影院、校園路美食街、包頭樂園等新老商業(yè)體齊頭并進，加之即將投入使用的華發(fā)新天地，昆區(qū)南部正在迸發(fā)出強勁的商業(yè)活力。

一座購物中心的 “磁石效應”

昆區(qū)總人口有近79萬，是包頭市各區(qū)中人口最多的城區(qū)。人口紅利成為昆區(qū)商業(yè)發(fā)展的強有力后盾。

一直以來，昆區(qū)的商業(yè)中心穩(wěn)固在鋼鐵大街一線，從老牌的包百、王府井、維多利，到神華、蘇寧等，市民習慣了走進這些區(qū)域消費，這樣的商業(yè)格局長久以來也很難被打破。

2018年10月，位于昆區(qū)南部的吾悅廣場開工建設。作為全國連鎖商業(yè)地產品牌的后起之秀，吾悅廣場以體驗式消費為著力點，昆區(qū)吾悅廣場是其落地的第68家商場。

“吾悅廣場剛開始建設的時候，我就知道昆區(qū)南部居民的消費習慣將會發(fā)生變化?！本幼≡谥幸笔兰业牟苄駯|說，他從小區(qū)到吾悅廣場只需要幾分鐘，2020年9月吾悅廣場營業(yè)之后，他去鋼鐵大街沿線商圈的次數(shù)減少了七成。

記者了解到，吾悅廣場商業(yè)項目運營面積達90000平方米，是一座集休閑娛樂、特色餐飲、大型商超、巨幕影院等體驗式業(yè)態(tài)于一體的商業(yè)綜合體。此外，這里的夜間美食街已經(jīng)成為包頭的網(wǎng)紅打卡地，美食與大型商業(yè)綜合體的完美組合，讓這里成為包頭商業(yè)人氣最旺的區(qū)域之一。

“以前無論去哪兒購物都不近，網(wǎng)上購物就成了習慣?，F(xiàn)在家門口就有這么大的購物中心，突然間又找回了逛街的樂趣。”居住在新星美地的金女士道出昆區(qū)南部很多人的心聲。

記者了解到，近年來昆區(qū)南部新建大型社區(qū)有十幾個，給吾悅廣場帶來了源源不斷的人氣。

一片優(yōu)質區(qū)域的“硬核價值”

一組數(shù)據(jù)顯示，吾悅廣場開業(yè)當天，吸引客流25.8萬人，銷售額達1588萬元，同時也創(chuàng)造出超過3000個就業(yè)崗位。

其實，昆區(qū)南部一直有著極高的商業(yè)價值，從多年前猛然火起來的校園路美食街就已經(jīng)顯現(xiàn)出昆區(qū)南部具有的硬實力。

業(yè)內人士分析，昆區(qū)南部有著得天獨厚的地域優(yōu)勢，例如這里有包頭火車站、內蒙古科技大學，交通樞紐地位和旅游客群的聚集性以及大學人氣的聚攏效應相疊加，為這里的發(fā)展奠定了堅實基礎。另外，隨著黃河大街兩側建設起來的高檔住宅區(qū)越來越多，居住群的龐大消費能力就近釋放，也讓這里自然充滿了商業(yè)的高熱度。

最顯著的效果就是林蔭南路的美食一條街，每天夜晚一家家飯店坐滿了食客，其中不乏從東河區(qū)和青山區(qū)來的消費者。大家在這里吃美食，還可以就近去恒大和吾悅廣場的影院看電影，更可以到包頭樂園體驗可以俯瞰包頭的摩天輪“包頭眼”。

吃喝玩樂購，昆區(qū)南部描繪的商業(yè)版圖不僅僅沿著林蔭路一路向南，白云路周邊、黃河大街周邊也在蓄勢待發(fā)，距離北京華聯(lián)不遠處的華發(fā)新天地成為周邊居民的新期待。

很多人看好昆區(qū)南部發(fā)展還有另外一個重要原因，未來，包銀高鐵、包海高鐵建成之后，作為內蒙古西部地區(qū)的交通樞紐之一，包頭將會迎來全新的發(fā)展契機，昆區(qū)南部也將迎來更多的機遇。（編輯 趙金鳳）