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我對區(qū)長有話說

留言編號：	233759
留言標(biāo)題：	東亞世紀(jì)城三期地上車位收費(fèi)出租
留言內(nèi)容：	小區(qū)地上公共面積應(yīng)該是業(yè)主共有的吧，物業(yè)怎么可以把公共車位出租，而且不交費(fèi)不讓停用混凝土墩占用車位，想知道是不是合法的。
留言人姓名：	王建勛	留言時(shí)間：	2020-07-03
回復(fù)情況：	已答復(fù)
回復(fù)單位：	昆區(qū)住建局	回復(fù)時(shí)間：	2020-07-03
回復(fù)內(nèi)容：	反映人您好，您所反映的問題昆區(qū)住建局已獲悉。房管中心工作人員及時(shí)聯(lián)系到服務(wù)該小區(qū)的東亞物業(yè)了解情況，物業(yè)負(fù)責(zé)人表示東亞世紀(jì)城一至三期開發(fā)建設(shè)時(shí)對地上車位進(jìn)行了規(guī)劃，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議第四條第三款約定地上固定車位使用人按150元/個(gè)/月標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納停車位租賃服務(wù)費(fèi)，物業(yè)公司公司實(shí)際地上車位收取100元/個(gè)/月，后與業(yè)委會簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》第七條第三款約定地上停車使用費(fèi)暫按現(xiàn)有方式實(shí)行，故目前為止東亞世紀(jì)城地上規(guī)劃車位均按照100元/個(gè)/月收取停車服務(wù)費(fèi)。針對此情況，根據(jù)《物權(quán)法》第七十四條: 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。