包頭日報要聞版:老舊小區(qū)內(nèi)外兼修 居民宜居更安居-昆都侖區(qū)人民政府
□文記者梁晶晶圖記者宮偉恩“這次小區(qū)改造后,不僅標準提高了,出行也方便了,給人一種舒適感,老人們有娛樂的地方,孩子們有玩耍的地方,大家別提多高興了。”家住昆區(qū)鞍山道街道團結(jié)十一社區(qū)的張大爺高興地說道。走進團結(jié)十一社區(qū)記者看到,原來的磚塊路變成了柏油路,斑駁的樓道也重新粉...
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□文/記者 梁晶晶 圖/記者 宮偉恩
“這次小區(qū)改造后,不僅標準提高了,出行也方便了,給人一種舒適感,老人們有娛樂的地方,孩子們有玩耍的地方,大家別提多高興了?!奔易±^(qū)鞍山道街道團結(jié)十一社區(qū)的張大爺高興地說道。
走進團結(jié)十一社區(qū)記者看到,原來的磚塊路變成了柏油路,斑駁的樓道也重新粉刷一新,原來昏暗老舊的路燈也煥然一新,還新增了監(jiān)控設(shè)備、充電樁、游樂設(shè)施等。
今年,昆都侖區(qū)住建局對轄區(qū)內(nèi)2005年底前建成的74處121萬平方米的老舊小區(qū)實施環(huán)境綜合整治改造,改造內(nèi)容涉及基礎(chǔ)類、完善類、提升類三大類改造內(nèi)容,惠及居民1.5萬戶。
在老舊小區(qū)改造過程中,工作人員傾聽民意,聯(lián)動多方參與。改造前問“需”,改造中問“計”,改造后問“效”,使樁樁件件“民生實事”落地開花。
聚焦居民權(quán)益 提升安居品質(zhì)
昆都侖區(qū)住建局超前謀劃,以召開民情懇談會、發(fā)放調(diào)查問卷等形式,充分征求屬地辦事處及居民的建議和意見,根據(jù)廣泛征集的意見,形成“一區(qū)一特”方案。
老舊小區(qū)改造過程中對具備場地條件的小區(qū)同步推進口袋公園建設(shè)。
在確定改造方案后,按照“先地下后地上”的施工順序,以優(yōu)化社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施為落腳點,同步實施各類市政專業(yè)管線改造。在小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進場施工前做好技術(shù)交底、圖紙會審等工作,定期組織供水、燃氣、供電、弱電等專營單位召開工作例會,步調(diào)協(xié)調(diào)一致,避免反復(fù)開挖。
通過維修樓道單元門、更換樓道窗戶、對樓道進行刮白、修復(fù)破損的樓梯臺階及扶手欄桿,規(guī)整樓道內(nèi)的線纜等方式,提升樓道整體環(huán)境。與此同時,建立“半月一通報、一月一調(diào)度、年終一考核”工作推進機制,定期召開推進會、專題研究部署、實地督導(dǎo)等,督促加快城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造進度,抓好項目實施。引入第三方管理公司提供專業(yè)化服務(wù),確保工程質(zhì)量萬無一失和安全工作平穩(wěn)推進;同時,組織專業(yè)技術(shù)人員、有經(jīng)驗的老黨員和居民代表組成監(jiān)督小組,對老舊小區(qū)施工現(xiàn)場實行網(wǎng)格化管理,無死角、全覆蓋巡查、指導(dǎo),并評價和反饋小區(qū)改造效果,實現(xiàn)決策共謀、建設(shè)共管、效果共評。創(chuàng)新打造“黨群聯(lián)動、資源聯(lián)合、活動聯(lián)辦”三聯(lián)模式,設(shè)立為民服務(wù)點,社區(qū)黨員每天化身幫辦代辦員,在小區(qū)為民服務(wù)一小時,義務(wù)站崗巡邏、清理衛(wèi)生,開展“走出去、送上門”服務(wù),及時解決群眾訴求,讓小區(qū)從“無人管”的情況,變?yōu)椤昂狭堋钡臓顟B(tài),打通服務(wù)居民群眾的“最后一公里”,長效保障居民的權(quán)益。
完善基礎(chǔ)設(shè)施 筑牢安居防線
昆區(qū)老舊小區(qū)改造從消除建筑安全隱患、滿足居民需求出發(fā),修復(fù)破損墻,實施屋面防水改造工程、更換老化的落水管,徹底根除屋頂漏水、滲水現(xiàn)象,同時對老舊住宅散水進行重新硬化,保護墻基,對破損的外墻進行重新修復(fù),并實施整體粉刷。此外,多部門合力拆違,暢通消防通道,施劃消防標線,在小區(qū)合理的位置設(shè)置微型消防站及消防栓,方便工作人員應(yīng)對緊急火情。聯(lián)合電力部門共同排查漏電安全隱患,推進強電入地改造工程,更換老化的電表箱,粘貼用電安全標識,保障用電安全。實施充電樁進小區(qū),完善小區(qū)停車位汽車充電樁及車棚充電設(shè)施,整治“飛線”充電問題。完善小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng),接入公安智慧和社區(qū)監(jiān)控平臺,實現(xiàn)與公安綜合治理等各類平臺的聯(lián)動,做到可視化管理,守護居民安全。
在老舊小區(qū)改造過程中,對具備場地條件的小區(qū)同步推進口袋公園建設(shè),堅持為民、安民、便民的服務(wù)宗旨,積極推動宜居環(huán)境建設(shè)工作,完善“一老一小”設(shè)施,口袋公園內(nèi)設(shè)置慢行步道、健身器材、兒童樂園、涼亭、廊架等,為老少增添休閑、娛樂、健身的場所。部分小區(qū)利用閑置車棚改造成集舞蹈、書吧、棋牌等功能為一體的居民活動室,讓居民不出小區(qū)就能休閑娛樂,贏得了居民的大力支持。
昆區(qū)住建局老舊小區(qū)改造辦副主任申朝沛介紹,昆區(qū)74處老舊小區(qū)改造地下管網(wǎng)工程改造已全部完工,地上改造基本結(jié)束。為了避免造成“千城一面”的現(xiàn)象,昆區(qū)秉承“尊重居民意愿”的理念,在保留老舊小區(qū)現(xiàn)有特色建筑及文化元素的基礎(chǔ)上,兼顧完善功能和傳承歷史,量身制定45處各具特色的老舊小區(qū)改造實施方案,形成了昆區(qū)的城市風貌,不斷增強市民的獲得感和幸福感。(編輯 趙金鳳)