□楊靜

前三季度，我市房地產業(yè)完成投資283.13億元，同比增長5.14%，占第三產業(yè)的21.18%，占全市固定資產投資的11.10%。我市房地產開發(fā)完成投資152.04億元，同比增長-1.48%，其中：住宅開發(fā)完成投資98.29億元，同比增長-9.54%；非住宅開發(fā)完成投資53.75億元，同比增長17.72%。

二級資質房地產開發(fā)企業(yè)達17家

□劉啟超

目前我市共有房地產開發(fā)企業(yè)497家。其中，在我市注冊的房地產開發(fā)企業(yè)有464家，包括二級資質17家，三級資質50家，四級資質346家，暫定資質51家。四級和暫定資質占全市房地產開發(fā)企業(yè)總數的86%。另外有33家外埠企業(yè)在我市進行了備案登記，從事房地產開發(fā)業(yè)務。

全面加強企業(yè)資質管理

□劉啟超

市房產開發(fā)建設管理處嚴格依據相關法律法規(guī)，全面加強房地產企業(yè)的資質管理。截至目前，該處共受理各項企業(yè)資質申請433項。其中新設立資質申請9項；開發(fā)企業(yè)資質延續(xù)申請66項；開發(fā)企業(yè)核定資質等級申請17項；開發(fā)企業(yè)資質變更申請337項，開發(fā)企業(yè)注銷資質4項。

加強超資質開發(fā)監(jiān)管

□劉啟超

為加強房地產開發(fā)市場管理，建立規(guī)范有序的市場秩序，確保房地產開發(fā)企業(yè)嚴格按資質等級進行房地產開發(fā)，杜絕因開發(fā)企業(yè)實力不足而造成樓盤爛尾，維護購房者的合法權益，依據《內蒙古自治區(qū)城市房地產開發(fā)經營管理條例》和《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》精神，根據市住房保障局統一部署，結合實際，市房產開發(fā)建設管理處制定了《關于全面加強房地產開發(fā)企業(yè)超資質開發(fā)行為清理整頓的實施方案》，并與局住房發(fā)展綜合科及監(jiān)察支隊積極配合，嚴格把關，對開發(fā)企業(yè)在建項目超資質開發(fā)行為進行治理。截至10月中旬該處共向市房產監(jiān)察支隊轉達協查告知書14份，共有67家存在超資質開發(fā)行為的開發(fā)企業(yè)，目前有17家開發(fā)企業(yè)已繳納罰款。

房地產企業(yè)誠信建設展開

□劉啟超

我市自正式運行《包頭市房產開發(fā)管理信息系統》以來，已有497家房地產企業(yè)、143個房地產在建項目、市住房保障局局屬10個處室納入該平臺。

今年市房產開發(fā)建設管理處著重完善了誠信系統，并對497家企業(yè)進行信用評分，評分等級分為信用優(yōu)秀、信用良好、信用一般、信用較差四個等級。評定為“信用優(yōu)秀”級的開發(fā)企業(yè)，在行業(yè)內予以表彰，在媒體上予以宣傳，作為開發(fā)企業(yè)晉升資質等級的優(yōu)良業(yè)績。評定為“信用較差”級開發(fā)企業(yè)，列為警示企業(yè)，依法核查該企業(yè)資質條件,經核查不符合相應資質條件的，重新核定企業(yè)資質等級?！栋^市房地產開發(fā)企業(yè)信用信息管理辦法》中規(guī)定市房產行政主管部門于每年6月和12月公布半年度評定結果。

全程跟蹤管理房地產開發(fā)建設項目

□劉啟超

市房產開發(fā)建設管理處充分利用《房地產開發(fā)建設項目手冊》對房地產開發(fā)企業(yè)的新開、在建項目進行日常監(jiān)管，了解房地產企業(yè)動態(tài)，結合現場勘查，加強對房地產開發(fā)建設項目全過程、經常性、規(guī)范化的督促檢查，實行動態(tài)跟蹤管理。該處每月需要審核網上項目手冊300余個，一次性審核通過比例90%，對于項目手冊填報錯誤、漏報、開工未報建等情況共下發(fā)違規(guī)行為通知單96份，轉市房產監(jiān)察支隊處罰6家企業(yè)。